Ravalement de Façade à Rochefort (17)
Expert du ravalement de façade à Rochefort et dans toute la Charente-Maritime, Génération Rénovation redonne vie aux maisons anciennes, immeubles du centre-ville et bâtis traditionnels en pierre grâce à des techniques fiables et respectueuses du patrimoine local.
Ravalement de façade à Rochefort et en Charente-Maritime
À Rochefort, les façades — qu’elles soient en pierre calcaire, enduit traditionnel, briques anciennes ou crépis modernes — sont soumises à des contraintes particulières liées au climat océanique du littoral.
Vent marin chargé de sel, humidité ambiante, fortes pluies, variations de température, pollution et micro-organismes (algues, mousses, lichens)… autant de facteurs qui, au fil des années, altèrent l’apparence de votre façade et fragilisent les matériaux.
Une façade dégradée n’est pas seulement un problème esthétique : elle perd progressivement son rôle de protection.
Une façade abîmée peut entraîner :
infiltrations d’eau via les fissures ou microfissures,
décollement ou farinage des enduits,
joints de pierre désagrégés par le sel et l’humidité,
apparition d’algues vertes ou noires liée au climat littoral,
humidité intérieure et dégradation de la qualité de l’air,
baisse des performances thermiques du bâtiment.
À Rochefort, ravaler sa façade est bien plus qu’une obligation réglementaire
C’est une véritable préservation du patrimoine local et un moyen efficace de maintenir — voire d’augmenter — la valeur immobilière de votre bien.
Chez Génération Rénovation 17, nous intervenons sur tous types de façades dans le pays rochefortais et partout en Charente-Maritime.
Notre démarche ne consiste pas à masquer les défauts :
→ nous traitons en profondeur les pathologies du bâti,
→ nous restaurons l’étanchéité,
→ nous redonnons à votre façade son aspect d’origine, dans le respect des matériaux locaux (pierre calcaire, enduits à la chaux, badigeons traditionnels).
Nos expertises pour vos murs extérieurs
Nettoyage et Hydrofuge de Façade
Nous réalisons un nettoyage professionnel de votre façade pour éliminer dépôts noirs, traces d’humidité, mousses, algues et salissures provoquées par l’air marin et la pollution.
Nos techniques douces — hydrogommage ou nettoyage basse pression — permettent de préserver la pierre, l’enduit ou la maçonnerie d’origine.
Nous pouvons ensuite appliquer un hydrofuge imperméabilisant (incolore ou légèrement teinté) qui laisse respirer les murs tout en empêchant l’eau de pénétrer.
Ce traitement est particulièrement efficace dans les villes côtières comme Rochefort, soumises aux remontées d’humidité, aux embruns et aux variations climatiques.
Résultat : une façade protégée durablement, plus propre, plus saine, et plus résistante aux intempéries.
Réparation des Fissures et Maçonnerie
Fissures capillaires, lézardes, fissures structurelles : nous effectuons un traitement complet des fissures, indispensable avant tout ravalement.
Nos interventions incluent :
piquage des zones fragiles,
agrafage si nécessaire,
rebouchage au mortier spécifique (chaux, mortier technique…),
pontage fibré pour renforcer les zones sensibles.
Cette étape garantit l’étanchéité et la solidité de vos murs, notamment sur les maisons anciennes en pierre calcaire, très répandues en Charente-Maritime.
Elle est indispensable avant une mise en peinture ou un nouvel enduit.
Enduits et Peinture de Façade
Nous proposons des finitions adaptées à l’architecture locale : enduit taloché, ribbé, gratté, monocouche, finitions minérales à la chaux pour les maisons anciennes, ou peintures minérales, acryliques ou pliolites pour les façades plus récentes.
Nous vous accompagnons dans :
le choix des couleurs autorisées,
les finitions adaptées à votre quartier,
la conformité avec les règles locales d’urbanisme (PLU de Rochefort, secteurs patrimoniaux, bord de mer…).
Objectif : une façade esthétique, durable et parfaitement conforme aux exigences réglementaires.
Ravalement des façades en pierre calcaire à Rochefort et sur la côte charentaise
Les maisons anciennes de Rochefort, Fouras ou Tonnay-Charente sont souvent construites en pierre calcaire blanche, un matériau typique de la Charente-Maritime mais aussi particulièrement sensible à l’humidité, au sel marin et au noircissement naturel.
Pour préserver ces façades fragiles, nous utilisons uniquement des techniques douces, adaptées aux supports minéraux :
Hydrogommage basse pression, idéal pour éliminer les salissures noires et micro-encrassements sans altérer la pierre.
Nettoyage par micro-abrasion contrôlée, lorsque des lichens ou mousses profondes ont colonisé les pores du calcaire.
Rejointoiement à la chaux naturelle, pour redonner de la cohésion à la maçonnerie tout en laissant les murs respirer.
Traitements hydrofuges minéraux (non filmogènes), qui protègent la pierre des pluies battantes et de l’humidité ambiante sans bloquer la vapeur d’eau.
Chaque intervention respecte l’architecture locale et les particularités de la pierre charentaise, afin de restaurer l’éclat d’origine des façades tout en assurant leur longévité.
Rénovation de façade en enduit, crépi & brique
Dans la région de Rochefort, les maisons des années 60 à 90, les pavillons plus récents et de nombreuses habitations en brique ou crépi subissent rapidement les effets de l’air marin, des variations d’humidité et de l’ensoleillement. Pour redonner un aspect soigné à votre façade tout en renforçant sa protection, nous proposons une rénovation complète adaptée aux matériaux locaux.
Nos interventions comprennent notamment :
Réparation et traitement des fissures (microfissures, lézardes, fissures traversantes), afin d’éviter les infiltrations et la dégradation progressive des murs.
Reprises d’enduits et rebouchages, pour retrouver une surface saine et homogène avant finition.
Application de peintures extérieures haute performance, pensées pour résister au climat océanique : embruns, UV, humidité, contrastes thermiques.
Imperméabilisation de façade pour stopper les pénétrations d’eau et protéger durablement les murs enduits.
Traitements anti-mousse et anti-lichen, indispensables sur le littoral charentais pour limiter la repousse et conserver une façade propre plus longtemps.
Objectif : améliorer l’esthétique de votre maison tout en renforçant la durabilité, l’étanchéité et la résistance de vos murs aux conditions extérieures propres à la Charente-Maritime.
Ravalement & Isolation Thermique par l’Extérieur (ITE)
Une solution 2-en-1 : embellir la façade et améliorer les performances thermiques
L’ITE est particulièrement intéressante à Rochefort et dans les communes voisines où les maisons souffrent souvent :
d’une isolation insuffisante,
de murs froids en hiver et chauds en été,
d’humidité intérieure liée aux ponts thermiques.
En recouvrant les murs d’un isolant performant avant l’application d’un enduit ou d’un bardage, l’ITE permet :
une réduction immédiate des déperditions de chaleur l’hiver,
une meilleure protection contre la chaleur en été,
l’élimination des ponts thermiques responsables de condensation et de moisissures,
une façade entièrement rénovée, esthétique et durable.
Nous proposons plusieurs finitions adaptées aux styles architecturaux de la Charente-Maritime :
enduit taloché ou ribbé,
enduit monocouche teinté,
finition grattée,
aspect traditionnel ou contemporain selon vos préférences.
L’ITE est également éligible aux aides financières (MaPrimeRénov’, CEE…), ce qui en fait une solution souvent très avantageuse lors d’une rénovation complète de façade.
Vous avez un projet plus global ?
Isolation ou rénovation de votre toit, Isolation des combles ou Traitement de l’humidité : découvrez l’ensemble de nos expertises au sein de notre Agence de Rochefort.
Nos clients le disent
Rénovations de façades réalisées en Charente-Maritime (17)
Découvrez en photos nos réalisations de travaux de ravalement de façades en Charente-Maritime.
Zones d’intervention autour de Rochefort
Génération Rénovation intervient notamment pour tous vos besoins en rénovation de toiture, façade, isolation par l’extérieur et isolation des combles, mais aussi pour le traitement des problèmes d’humidité et le remplacement de vos chauffages.
4 Rue Jean Baptiste Audebert – Rochefort 17300
05 54 54 93 48
contact@generationrenovation.fr
Notre agence de rénovation est basée à
Questions fréquentes sur le ravalement de façade en Charente-Maritime
Quelle est la réglementation pour un ravalement de façade à Rochefort ?
À Rochefort, toute rénovation de façade nécessite une déclaration préalable de travaux déposée en mairie.
Le délai moyen d’instruction est d’environ 1 mois, mais peut être allongé si votre logement se situe :
dans le périmètre du secteur sauvegardé du centre historique,
à proximité d’un bâtiment inscrit ou classé,
dans une rue soumise à prescriptions architecturales spécifiques.
Le PLU de Rochefort encadre les teintes et les finitions : les couleurs claires, sable, pierre, blanc cassé ou ton pastel sont généralement privilégiées, tandis que les teintes trop vives sont souvent refusées, surtout en zone patrimoniale.
Nous constituons votre dossier complet + interface avec les services municipaux jusqu’à validation.
Combien coûte un ravalement de façade en Charente-Maritime ?
Le prix dépend de plusieurs paramètres : état des murs, type de support (pierre calcaire, crépi, brique), hauteur du bâtiment, technique utilisée, et type de finition.
En Charente-Maritime, comptez en général :
à partir de 40–70 €/m² pour un nettoyage + peinture,
70–120 €/m² pour un ravalement complet avec reprise d’enduits,
120–180 €/m² lorsque des réparations structurelles (fissures, agrafage…) sont nécessaires.
Un devis précis est réalisé après inspection de la façade.
Quelle est la meilleure période pour réaliser un ravalement de façade à Rochefort ?
Les conditions idéales sont :
printemps : températures douces, faible humidité,
début d’automne : climat stable avant les fortes pluies d’hiver.
En Charente-Maritime, l’air marin chargé en sel impose d’éviter :
les périodes de pluie ou vent fort,
les pics d’humidité (hiver),
les fortes chaleurs (été).
Nous planifions le chantier selon la météo locale pour garantir une tenue optimale des enduits et peintures.
L’hydrogommage convient-il aux façades en pierre calcaire locales ?
Oui, c’est même la technique la plus adaptée pour la pierre blanche de Charente, réputée poreuse et fragile.
L’hydrogommage permet :
de retirer les traces noires, mousses et encrassements,
sans abîmer la pierre,
sans haute pression,
en préservant la texture naturelle du support.
C’est la méthode recommandée pour Rochefort, Fouras, Tonnay-Charente et les communes avec bâti ancien.
Le ravalement de façade est-il obligatoire tous les 10 ans ?
Contrairement à certaines grandes villes, Rochefort n’impose pas explicitement un ravalement décennal, mais :
le maire peut exiger un ravalement si la façade est jugée dégradée,
la copropriété peut voter une rénovation obligatoire,
un ravalement peut être exigé lors d’un projet de vente ou de mise en location (état de salubrité).
Régulièrement, un ravalement tous les 10 à 15 ans reste recommandé pour préserver l’étanchéité.
Peut-on ravaler une seule partie de façade ou faut-il tout faire ?
Oui, il est possible de rénover uniquement la façade concernée, sauf si :
le PLU impose l’harmonie des façades visibles depuis la rue,
une fissure structurelle traverse plusieurs murs,
une différence d’aspect trop marquée nuirait à l’esthétique globale.
Nous vous conseillons selon la configuration de votre bâtiment.
Qui paie le ravalement en copropriété : le syndicat ou les propriétaires ?
En copropriété, le ravalement des façades constitue une charge commune car il concerne les parties communes de l’immeuble. Son financement est donc réparti entre tous les copropriétaires selon les tantièmes généraux (quote-part de chacun dans la copropriété). Le syndicat des copropriétaires vote les travaux en assemblée générale à la majorité absolue (article 25 loi 1965). Le coût est ensuite appelé auprès de chaque propriétaire, soit en une seule fois, soit de manière échelonnée selon le vote. Des aides existent pour alléger la facture : MaPrimeRénov’ Copropriété si le ravalement inclut une isolation thermique extérieure (ITE), éco-PTZ collectif, subventions ANAH pour les copropriétés fragiles. Les propriétaires occupants peuvent aussi solliciter MaPrimeRénov’ individuelle. Génération Rénovation vous accompagne dans l’identification des aides mobilisables et le montage des dossiers. Notre certification RGE est indispensable pour bénéficier de ces financements.
Faut-il prévoir un ravalement avant ou après une isolation extérieure (ITE) ?
L’ITE remplace le ravalement, car :
les fissures sont réparées,
une nouvelle couche d’enduit est appliquée sur l’isolant,
l’aspect final est entièrement neuf.
Si vous envisagez l’ITE, il est inutile de financer un ravalement avant.
Quels sont les signes qui indiquent qu'un ravalement est nécessaire ?
Plusieurs indices doivent alerter :
tâches noires, verdissures, mousses,
microfissures ou lézardes,
enduit qui cloque ou se décolle,
infiltrations d’eau ou humidité intérieure,
peinture ternie ou farinante,
joints de maçonnerie qui s’effritent.
Ces symptômes sont très fréquents dans les zones proches du littoral.
Le ravalement améliore-t-il l'isolation thermique de mon logement ?
Un ravalement simple ne modifie pas vraiment la performance thermique.
En revanche, l’application d’un enduit isolant, ou mieux, d’une ITE complète, permet :
une réduction importante des déperditions,
un meilleur confort d’été,
la suppression des ponts thermiques.
C’est la solution la plus efficace si votre objectif est d’améliorer l’isolation.